Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Henning Burgdorf
Sievershausener Str. 5B
31275 Lehrte
E-Mail: henning.burgdorf@gmail.com

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht zu benennen, da die Voraussetzungen von Art. 37 DSGVO bzw. § 38 BDSG nicht erfüllt sind.

2. Verarbeitete Daten und Zwecke

a) Aufruf der Website (Server-Logs)

Beim Aufruf der Website verarbeitet unser Hosting-Anbieter (Vercel Inc.) technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Browser-Typ und -Version, Betriebssystem, Zeitpunkt der Anfrage, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Status-Code) für maximal 30 Tage zum Zweck der Bereitstellung, Absicherung und Stabilisierung der Website. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem stabilen und sicheren Betrieb).

b) Kaufpreisberechnung (Schritt 1)

Die für die Kaufpreisberechnung eingegebenen Daten (Grundstücksgröße, Adresse, Pachthöhe, Vertragsdaten) werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser (localStorage) verarbeitet und nicht an unseren Server übermittelt, solange Sie das Kontaktformular in Schritt 2 nicht absenden. Es findet in diesem Schritt keine Übermittlung an uns oder an Dritte statt.

c) Kontaktanfrage (Schritt 2) inkl. Datei-Upload

Wenn Sie das Kontaktformular abschicken, übertragen wir die Inhalte Ihrer Anfrage einschließlich der hochgeladenen Dateien per E-Mail an uns. Eine darüber hinausgehende Speicherung in einer Datenbank, in einem Cloud-Speicher oder auf einem Server findet nicht statt.

Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines Vertragsverhältnisses über den Ankauf eines Erbbaurechtes) für die unmittelbar für die Anbahnung erforderlichen Daten (Name, Kontakt, Grundstücksdaten).
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) für Angaben, die für die Kontaktaufnahme nicht zwingend erforderlich sind (z. B. Freitext, hochgeladene Vertragsunterlagen). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Pflichtangaben: Die mit „*" gekennzeichneten Felder sind erforderlich, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und Ihnen ein Kaufangebot zusenden können. Werden diese Felder nicht ausgefüllt, kann eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht erfolgen. Die übrigen Angaben und der Datei-Upload sind freiwillig und erleichtern uns lediglich die Erstellung eines passgenauen Angebots.

3. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Mit den nachfolgend genannten Dienstleistern bestehen Auftragsverarbeitungsverträge im Sinne von Art. 28 DSGVO. Eine Übermittlung in Drittländer (USA) erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln nach Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.

• Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA — Hosting der Website und Bereitstellung der serverseitigen Funktion zur Mail-Übergabe. DPA: vercel.com/legal/dpa
• Resend, Inc., 2261 Market Street #4667, San Francisco, CA 94114, USA — Versand der Lead-E-Mail einschließlich Anhängen. DPA: resend.com/legal/dpa

Eine Weitergabe an andere Dritte erfolgt nicht. Insbesondere werden Ihre Daten nicht an Werbe- oder Analyse-Anbieter übermittelt.

4. Speicherdauer

• Server-Logs des Hosters: max. 30 Tage.
• Lead-E-Mails (Anfragen ohne Vertragsabschluss): bis zum Abschluss des Bearbeitungsvorgangs, längstens jedoch sechs Monate nach letzter Kommunikation, danach Löschung.
• Lead-E-Mails bei Vertragsabschluss: Aufbewahrung entsprechend der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insbesondere § 257 HGB und § 147 AO, in der Regel sechs bzw. zehn Jahre), soweit es sich um aufbewahrungspflichtige Geschäftsunterlagen handelt.

5. Keine automatisierte Einzelfallentscheidung

Die auf der Website ausgegebene Kaufpreis-Orientierung wird zwar automatisiert berechnet, stellt jedoch keine automatisierte Entscheidung im Einzelfall im Sinne von Art. 22 DSGVO dar: Sie entfaltet keine rechtliche Wirkung, ist ausdrücklich unverbindlich und ersetzt nicht die individuelle, durch uns persönlich durchgeführte Bewertung. Ein Profiling findet nicht statt.

6. Cookies und Tracking

Diese Website setzt keine Tracking-Cookies, kein Webanalyse-Tool und keine Drittanbieter-Skripte ein. Es wird ausschließlich der Browser-eigene localStorage genutzt, um Ihre Eingaben aus Schritt 1 zwischen den Bildschirmen zu erhalten. Diese Daten verlassen Ihren Browser nicht und werden bei Klick auf „Anfrage senden" gelöscht.

7. Werbe-Erfolgsmessung (Google Ads Klick-Kennung)

Wenn Sie über eine Google-Anzeige auf diese Website gelangen, hängt Google an die aufgerufene Adresse eine Klick-Kennung an (Parameter „gclid"). Diese Kennung speichern wir ausschließlich lokal in Ihrem Browser (localStorage) und übermitteln sie — sofern vorhanden — nur dann an uns, wenn Sie das Kontaktformular abschicken. Sie dient allein der Erfolgsmessung unserer Werbung (Zuordnung, welche Anzeige zu einer Anfrage geführt hat). Es werden hierfür keine Cookies gesetzt und keine Google-Skripte geladen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Messung der Wirksamkeit unserer Werbung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können dem widersprechen, indem Sie den localStorage dieser Seite leeren oder die Anfrage ohne vorherigen Klick auf eine Anzeige stellen.

8. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber jederzeit folgende Rechte bezüglich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Bitte richten Sie Ihre Anfrage formlos an die unter Punkt 1 genannte E-Mail-Adresse.

9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5, 30159 Hannover
Telefon: 0511 120-4500
E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de
Web: lfd.niedersachsen.de

10. Datensicherheit

Diese Website wird ausschließlich verschlüsselt (HTTPS/TLS 1.3) ausgeliefert. Wir setzen aktuelle Sicherheits-Header (HSTS, Content Security Policy, X-Frame-Options, Referrer-Policy etc.) sowie einen mehrstufigen Anti-Spam-Filter ein, um typische Angriffe zu verhindern.

11. Aktualität dieser Erklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn Änderungen unserer Datenverarbeitung oder gesetzliche Vorgaben dies erforderlich machen. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite einsehbar.

Stand: 15.6.2026