Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden „AGB") regeln die Nutzung der Website erbbau-wert.de (im Folgenden „Website") und der dort angebotenen Online-Anfrage zur unverbindlichen Wertorientierung von Erbbaugrundstücken. Sie gelten in ihrer zum Zeitpunkt der jeweiligen Nutzung der Website veröffentlichten Fassung.

§ 2 Leistungsbeschreibung

Die Website bietet Eigentümern von Erbbaugrundstücken die Möglichkeit, durch Eingabe weniger Eckdaten einen unverbindlichen, automatisch berechneten Orientierungswert zu erhalten und im Anschluss eine kostenlose Kontaktanfrage für ein konkretes Kaufangebot zu stellen. Die Berechnung beruht auf einer vereinfachten Faustformel (das 25-fache der jährlichen Pacht). Sie ersetzt keine individuelle Bewertung und keine rechtliche, steuerliche oder Anlageberatung.

§ 3 Kein Vertragsabschluss durch die Anfrage

Die Eingabe von Daten in das Berechnungs- oder Kontaktformular sowie die Anzeige eines Orientierungswertes stellen weder ein Angebot noch eine Annahme im Sinne von §§ 145 ff. BGB dar. Ein Kaufvertrag über ein Erbbaugrundstück kommt ausschließlich durch ausdrückliche, individuell verhandelte und notariell beurkundete Vereinbarung zustande (§ 11 Abs. 2 ErbbauRG i. V. m. § 311b BGB). Bis zum notariellen Vertragsschluss sind alle Aussagen unverbindlich.

§ 4 Pflichten des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich,

• die im Formular abgefragten Angaben wahrheitsgemäß und nach bestem Wissen einzutragen,
• keine Inhalte oder Dateien hochzuladen, an denen er nicht über ausreichende Rechte verfügt oder die Persönlichkeitsrechte Dritter verletzen,
• die Website nicht für automatisierte Massenanfragen, Spam, Sicherheitstests ohne vorherige Genehmigung oder sonstige missbräuchliche Zwecke zu nutzen.

§ 5 Haftung

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, für Schäden aus der grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung sowie für Schäden, die auf der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) beruhen. Bei einfacher Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine darüber hinausgehende Haftung — insbesondere für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden, die aus der Nutzung des Orientierungswertes entstehen — ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

§ 6 Verfügbarkeit

Wir bemühen uns um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Website, können diese aber nicht zu 100 % garantieren. Wartungen, technische Störungen oder Eingriffe Dritter können den Betrieb vorübergehend einschränken. Ein Anspruch auf permanente Erreichbarkeit besteht nicht.

§ 7 Urheber- und Nutzungsrechte

Sämtliche auf dieser Website veröffentlichten Inhalte (Texte, Grafiken, Quellcode, Logos) unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Eine Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

§ 8 Datenschutz

Es gelten ergänzend die Hinweise unter /datenschutz und /disclaimer.

§ 9 Verbraucherstreitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streit­beilegung bereit: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streit­beilegungs­verfahren vor einer Verbraucher­schlichtungs­stelle teilzunehmen (§ 36 VSBG).

§ 10 Änderungen dieser AGB

Diese AGB können angepasst werden, wenn rechtliche Vorgaben oder wesentliche Änderungen des Leistungs­angebots dies erforderlich machen. Die jeweils gültige Fassung ist auf dieser Seite einsehbar. Da bei der Nutzung der Website kein dauerhaftes Vertrags­verhältnis begründet wird (siehe § 3), kommt bei jeder einzelnen Nutzung der zu diesem Zeitpunkt auf der Website veröffentlichte Stand zur Anwendung. Eine einseitige Änderung bestehender Verträge zum Nachteil von Verbrauchern findet nicht statt.

§ 11 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingende verbraucherschützende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt. Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

Stand: 15.6.2026