Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden „AGB") regeln die Nutzung der Website erbbau-einwerben.vercel.app (im Folgenden „Website") und der dort angebotenen Online-Anfrage zur unverbindlichen Wertorientierung von Erbbaugrundstücken. Sie gelten in ihrer zum Zeitpunkt der Anfrage gültigen Fassung.
§ 2 Leistungsbeschreibung
Die Website bietet Eigentümern von Erbbaugrundstücken die Möglichkeit, durch Eingabe weniger Eckdaten einen unverbindlichen, automatisch berechneten Orientierungswert zu erhalten und im Anschluss eine kostenlose Kontaktanfrage für ein konkretes Kaufangebot zu stellen. Die Berechnung beruht auf einer vereinfachten Faustformel (das 25-fache der jährlichen Pacht). Sie ersetzt keine individuelle Bewertung und keine rechtliche, steuerliche oder Anlageberatung.
§ 3 Kein Vertragsabschluss durch die Anfrage
Die Eingabe von Daten in das Berechnungs- oder Kontaktformular sowie die Anzeige eines Orientierungswertes stellen weder ein Angebot noch eine Annahme im Sinne von §§ 145 ff. BGB dar. Ein Kaufvertrag über ein Erbbaugrundstück kommt ausschließlich durch ausdrückliche, individuell verhandelte und notariell beurkundete Vereinbarung zustande (§ 11 Abs. 2 ErbbauRG i. V. m. § 311b BGB). Bis zum notariellen Vertragsschluss sind alle Aussagen unverbindlich.
§ 4 Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich,
- die im Formular abgefragten Angaben wahrheitsgemäß und nach bestem Wissen einzutragen,
- keine Inhalte oder Dateien hochzuladen, an denen er nicht über ausreichende Rechte verfügt oder die Persönlichkeitsrechte Dritter verletzen,
- die Website nicht für automatisierte Massenanfragen, Spam, Sicherheitstests ohne vorherige Genehmigung oder sonstige missbräuchliche Zwecke zu nutzen.
§ 5 Haftung
Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, für Schäden aus der grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung sowie für Schäden, die auf der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) beruhen. Bei einfacher Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine darüber hinausgehende Haftung — insbesondere für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden, die aus der Nutzung des Orientierungswertes entstehen — ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 6 Verfügbarkeit
Wir bemühen uns um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Website, können diese aber nicht zu 100 % garantieren. Wartungen, technische Störungen oder Eingriffe Dritter können den Betrieb vorübergehend einschränken. Ein Anspruch auf permanente Erreichbarkeit besteht nicht.
§ 7 Urheber- und Nutzungsrechte
Sämtliche auf dieser Website veröffentlichten Inhalte (Texte, Grafiken, Quellcode, Logos) unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Eine Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.
§ 8 Datenschutz
Es gelten ergänzend die Hinweise unter /datenschutz und /disclaimer.
§ 9 Änderungen dieser AGB
Wir behalten uns vor, diese AGB jederzeit anzupassen. Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt der Nutzung der Website veröffentlichte Fassung.
§ 10 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
Stand: 11.5.2026